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龙华房价暴涨源于”炒作”? 千套房源入市抢房源

2012年11月16日 16:58   来源:搜房网    【 】 【打印】【关闭
十八大的召开,使得11月的深圳楼市分外热闹。之前并不为外界看好的“后金九银十”超过了“金九银十”的火爆,在新房成交量和成交价格上也小幅上扬。房企趁势大量推货入市,积极抢收刚需的势头很猛。

  中航天逸开盘价引热议

  网友预测开盘价格在2.3万/平左右

  中航天逸是由深圳市中航长泰投资发展有限公司开发的项目,位于深圳龙华新城核心区域,人民路与腾龙路交汇处东侧。用地面积超过5万平方米,计容建筑面积24万平方米,主要建筑类型为城市品质住宅和九方购物中心,其中购物中心面积超过7万平方米,住宅面积约17万平方米。预计在10月27日开样板房,11月中开盘,一期主要推B1、B2、B3栋,主力户型为89-140㎡,还有部分75㎡小户和少量160㎡奢华大户,当期房源共1862户。

  在搜房网中航天逸业主论坛网名为“相当无语ing”的网友发帖:就红山站这个地方看,接下来几个月的供应量不得了吖,而且这个区域也算是深圳最热的去区域。先有水榭1.8万到现在楼王的2.6万;再有1866的开盘2.35万到现在的2.8万……接下来还有金亨利都会首府、汇龙湾、中航天逸、1866南区、水榭6区……周去水榭的沃尔玛逛了逛,再看了看周围的布局,以后这个区域绝对算的上深圳居住的大社区。中航天逸的兽姐直接发话说定位整个片区最高品质的,价格也应该是整个片区最高的。这个我们且当作是兽姐的吹牛,但中航好歹还有个9方,商业配套是着实了不得的。个人觉得,中航的价格即便不是片区最高,也是整个区域的前两位,开盘应在23000-25000元/平,纯属预计,拍砖的轻点。

  不过另一位“阿雅在找房”的准业主则喊道“我看两万五以上啊”,引来许多准备入手的购房者拍砖。

  绿景公馆1866被指伪豪宅

  高端价位开盘错过却不遗憾

  绿景公馆1866是由正兴隆房地产(深圳)有限公司的项目,位于龙华拓展区,总建筑面积约228024平方米,其中商业面积25000平方米。绿景公馆1866北区已于8月19日在大中华国际广场开盘,房源共计974套。开盘当天吸引近4000深圳“富豪”抢购,受到市场热捧。截止目前,已基本售罄。此次将开的是南区,主要户型在38-160平之间,共计房源1254套房源。

  在绿景公馆1866的业主论坛,“凑热闹2012”说1866北区的业主能笑就多笑笑吧,过段时间就天天哭吧!豪宅、伪豪宅,开发商忽悠的水平多高啊!北区大户卖的是低容积率、而南区大部分又都是公寓,北区像很有滋味的汤,南区像清汤寡水,虽味道无冲突,混在一起,整个还是那个刚开始品尝的滋味么?难到南北会用围墙分开?

  但另一位叫“孤独根号2”的网友则觉得1866北区开盘的时候价格是23500,现在剩下的大户卖到28000了,而且还木有折扣,从这就可以看出产品还是得到很多人的认可的。

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