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深房价已达家庭年收入15倍 8成购房者青睐新房

2012年11月15日 17:13   来源:搜房网    【 】 【打印】【关闭
据调查数据显示,在北京、上海、广州、深圳四个城市常住居民中,婚前购置房产的传统观念仍占主流,67%的受访者表示要先买房再结婚。不过,在高房价的压力下,也有部分人表示可以接受先结婚再买房。

  8成购房族计划买新房

  二手房被弃

  在传统观念和实际购买力的博弈之下,租房结婚成为另一种选择。本次调查显示,16.4%已婚族结婚时住在租来的房子里,仅比住在购置婚房的情况低27.6%。同时57.9%的公众表示能接受租房结婚。

  租房结婚只是暂时转移了购置房产所带来的巨大经济压力。一轮轮房价的走高,也带动了房租的上涨。在租房结婚的家庭中,每月平均需要拿出夫妻收入的27.2%付房租,逼近3成。在此情况下,“租不如买”成为部分婚房需求者的想法。

  购置婚房已列入众多新婚夫妻的生活规划中。在婚房的选择上更倾向于“新”,超过八成的未来购房族计划购买新房,计划购买二手房者不足两成。

  房产登记女方有三成署名

  从实际情况来看,购房经济压力确实主要由男方承担。本次调查显示,无论全款还是贷款购房,男方(包括男方家庭)都是出资更多的一方(全款:76.7%,贷款:72.9%)。

  因此,男性在房产归属权上有较强优势。本次调查中已购婚房的受访家庭中,80.3%的婚房房产证上写有男方的名字,仅30%的房产证写有女方名字。

  整体来看,公众更能接受房子是夫妻共同财产。高达60.8%的受访者赞成一方父母出资买房,产权归出资人子女。调查显示,超过六成(60.5%)的婚房购买者在购房时都受到了父母的资助,因此以法律的形式对此加以保护得到了大多数人的理解。

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