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深圳二手房成交平稳 挂牌价环比上涨1.10%

2012年08月03日 15:05   来源:搜房网    【 】 【打印】【关闭
2012年7月23日-7月29日,深圳二手房呈现“挂牌均价环比再次上涨1.10%”,其中二手住宅成交成交1446套,环比下降1.43%,共成交面积123611平方米,环比下降1.94%。本周深圳二手住宅挂牌均价为18943元/平方米,环比上周上涨206元/平方米,上涨幅度为1.10%。

  楼市综述

  2012年7月23日-7月29日,深圳二手房呈现“挂牌均价环比再次上涨1.10%”,本周二手房市场,共成交1600套,环比下降2.26%,共成交面积144693平方米,环比上涨0.90%。其中二手住宅成交成交1446套,环比下降1.43%,共成交面积123611平方米,环比下降1.94%。本周深圳二手住宅挂牌均价为18943元/平方米,环比上周上涨206元/平方米,上涨幅度为1.10%。

  本周楼市动态

  深圳7个月卖地全底价成交,专家称这种现象体现的是市场的理性回归,是楼市、土地回归理性的一个好现象。从上周深圳二手房来看,楼盘挂牌均价环比再次上涨,成交量维持在1600套,针对近期楼市的回暖迹象,尽管政府相关部门近期被频繁提及的调控或将升级,但当前的开发商和二手业主均对此不是过于担心。政府部门只是对现有政策进行重申,尚未出台新的调控政策,对市场的抑制作用尚不明显,只有在市场出现很明显量价齐升的情况下,新政策才有可能出台,而近期市场的成交量、价格仍然只是小幅上涨,如果房价大涨,购房者也不会轻举妄动。

  二手房挂牌均价

  2012年7月23日-7月29日,深圳二手住宅挂牌均价为18943元/平方米,环比上周上涨206元/平方米,上涨幅度为1.10%。

  从各行政区挂牌均价走势来看,本周挂牌均价环比上周,城六区挂牌均价环比上周除了罗湖、南山两个区域有所下跌外,其它四个区域环比均上涨,上涨幅度最大的是宝安区,挂牌均价16378元/平米,环比上涨2.10%,其次是福田区,挂牌均价25881元/平米,环比上涨2.01%。

  二手房成交量

  2012年7月23日-7月29日,全市二手房共成交1600套,环比下降2.26%,共成交面积144693平方米,环比上涨0.90%。

  二手住宅成交量

  2012年7月23日-7月29日, 深圳二手住宅共成交1446套,环比下降1.43%,共成交面积123611平方米,环比下降1.94%。

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