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深圳一周二手房动态及楼市综述

2012年06月12日 10:47   来源:搜房网    【 】 【打印】【关闭
2012年6月4日-6月10日,深圳二手住宅再次呈现“量价均降”现象,本周二手房市场,共成交1366套,环比下跌1.01%,共成交面积121366平方米,环比下跌1.47%。其中二手住宅成交1152套,环比下跌6.11%,共成交面积97746平方米,环比下跌6.43%。本周深圳二手住宅挂牌均价为18210元/平方米,环比上周下降202元/平方米,下降幅度为1.10%。

  楼市综述

      201264-6月10深圳二手住宅再次呈现量价均现象本周二手房市场共成交1366套,环比下跌1.01%,共成交面积121366平方米,环比下跌1.47%。其中二手住宅成交1152套,环比下跌6.11%,共成交面积97746平方米,环比下跌6.43%。本周深圳二手住宅挂牌均价为18210/平方米,环比上周下降202/平方米,下降幅度为1.10%

  本周楼市动态

  中国人民银行决定自本周68日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。这些贷款优惠政策及最近推出的住房公积金政策,很多人认为楼市将开始回暖了。尽管68当天深圳二手房成交量达到307套,出现很大的上涨幅度,但是从目前的形势来看,楼市销量的变化除了“政策微调”之外,房价也是一个决定成交量的主要因素,因此在政策微调的情况下,开发商如果继续降价促销,带动部分二手房适当降价,这样才能真正争取到释放出来的刚需购买力。从本周末610,龙华超级大盘莱蒙水榭春天在福田大中华一楼开盘,成为央行降息后深圳首个开盘的项目,大概约有4000名网友到现场,不管是推售规模、实现销售金额和开盘人气和销售速度都,在政策利好及价格适中的条件下,市场大量刚需都会投入到购买队伍中。

   本周推荐部分深圳学位房

       今日家园 :目前的初始评估均价是13923/平方米,位于东湖路与东昌路交汇处文竹园:目前的初始评估均价21,972/平方米,位于南山区蛇口工业七路与八路之间金田花园:目前的初始评估均价是13,089/平方米,位于南山区南新路向南村翠薇园:目前的初始评估均价是21,050/平方米,位于南山区蛇口工业八路与爱榕路交汇处花园城一期:目前的初始评估均价是23,819/平方米,位于南山区南海大道与东滨路交汇处

  http://pinggu.soufun.com/process/sz/2810015802_38033422.htm

  http://pinggu.soufun.com/process/sz/2810261146_38033533.htm http://pinggu.soufun.com/process/sz/2810258664_38033738.htm

  http://pinggu.soufun.com/process/sz/2810170749_38033896.htm

  http://pinggu.soufun.com/process/sz/2810596264_38034092.htm

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